Lusa

BRF Parkstråket

Söderby, Handen, HaningeOrg.nummer 769630-5668

BRF Parkstråket är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 2015 och har 93 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, höga avgifter och räntekostnader som tar nästan en tredjedel av intäkterna. Sparandet är på rikssnittsnivå och kassaflödet från driften är positivt, men resultatet är kraftigt negativt och fukt- och vattenskador med rättsprocess mot byggherren tynger. Samtliga lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2015
Lägenheter
93
Boyta
6 412 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 77 till 78 % de senaste fyra åren.

  • Fallande räntekostnader

    Snitträntan sjönk från 3,24 % till 2,78 % under 2025 och räntekostnaderna minskade med cirka 660 000 kr. Räntekänsligheten har sjunkit från 17,3 % till 12,8 % sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 699 kr/m²
Årsavgift per m²
1 016 kr/m²
Sparande per m²
120 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
12,8 %
Energikostnad per m²
209 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Handen

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr