Lusa

BRF Cederhusen 2

Handen, HaningeOrg.nummer 769633-9022

BRF Cederhusen 2 är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 2017 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Skulden ligger vid gränsen för mycket hög skuldsättning och samtliga tre lån konverterar inom några månader under 2025, till en väntat betydligt högre ränta. Styrelsen varnar själva för ytterligare avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2017
Lägenheter
38
Boyta
1 448 m²
Förvaltare
Botema Fastighets AB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt och stigande sparande

    Sparandet har ökat från 31 kr/m² 2022 till 310 kr/m² 2024, klart över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Stabil soliditet och underhållsplan på plats

    Soliditeten ligger stabilt kring 68 %, och föreningen har en underhållsplan framtagen av Arsenalen Projekt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 977 kr/m²
Årsavgift per m²
1 388 kr/m²
Sparande per m²
310 kr/m²
Soliditet
68,2 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
333 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 194 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr