BRF Cederhusen 2
Handen, HaningeOrg.nummer 769633-9022
BRF Cederhusen 2 är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 2017 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Skulden ligger vid gränsen för mycket hög skuldsättning och samtliga tre lån konverterar inom några månader under 2025, till en väntat betydligt högre ränta. Styrelsen varnar själva för ytterligare avgiftshöjningar.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2018
- BRF bildad2017
- Lägenheter38
- Boyta1 448 m²
- FörvaltareBotema Fastighets AB
Nyckeltal
Skuld per m²
14 977 kr/m²
Årsavgift per m²
1 388 kr/m²
Sparande per m²
310 kr/m²
Soliditet
68,2 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
333 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
98 %
Positiva signaler
Starkt och stigande sparande
Sparandet har ökat från 31 kr/m² 2022 till 310 kr/m² 2024, klart över rikssnittet på 124 kr/m².
Stabil soliditet och underhållsplan på plats
Soliditeten ligger stabilt kring 68 %, och föreningen har en underhållsplan framtagen av Arsenalen Projekt.
Röda flaggor
Styrelsen skriver själva att alla tre lån konverterar under 2025 till en väntat mycket högre ränta, och att ytterligare en avgiftshöjning sannolikt krävs. Hela rapporten går igenom vad det kan betyda för din boendekostnad.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Handen
- BRF Lunar Vega
Gaffelseglet 13, Kvarntorp
- BRF Horisont Vega
Gaffelseglet 21, Kvarntorp
- BRF Nadir Vega
Gaffelseglet 23, Kvarntorp
- BRF Zenit Vega
Gaffelseglet 25, Kvarntorp
- BRF Cederhusen 1
Gaffelseglet 37, Handen
- BRF Bergielund 4
Fredriksbergsvägen 12, Vendelsömalm