Lusa

BRF Ottarsgården

Luthagen, UppsalaOrg.nummer 717600-1688

BRF Ottarsgården är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1944 och har 63 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är över snittet, men soliditeten är låg och avsättningen till underhåll är mycket liten. Räntekostnaderna har nästan fördubblats och fler lån ska omsättas under 2025 till 2026, vilket kan pressa ekonomin. Byggnaden är från 1945 och underhållsbehovet kan bli stort.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1944
Lägenheter
63
Boyta
3 222 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 484 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2022 genom amorteringar på 500 tkr per år.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 180 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m² och över varningsnivån på 120 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 484 kr/m²
Årsavgift per m²
833 kr/m²
Sparande per m²
180 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr