Lusa

BRF Ostrea

Västra Frölunda, GöteborgOrg.nummer 769642-0400

BRF Ostrea är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2023 och har 65 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen är nybildad och har hög soliditet, men skuldsättningen är över varningsnivån och räntekänsligheten är mycket hög. Sparandet är noll och avsättningen till underhåll är mycket låg. Årets siffror ger en ofullständig bild, eftersom Balder svarade för kostnader och intäkter fram till 2024-12-31.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2023
Lägenheter
65
Boyta
3 415 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77,5 %, över rikssnittet på 70 %, eftersom insatserna på 146,9 miljoner kronor finansierar det mesta av fastigheten.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 174 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m², i en nybyggd fastighet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 767 kr/m²
Årsavgift per m²
427 kr/m²
Sparande per m²
0 kr/m²
Soliditet
77,5 %
Räntekänslighet
26 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
17 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr