BRF Nyvallen 2
Lidingö, ÅreOrg.nummer 769631-8323
BRF Nyvallen 2 är en bostadsrättsförening i Lidingö, Åre. Föreningen bildades 2016 och har 24 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
52av 100
Svag
Skuldsättningen är måttlig och soliditeten god, men räntekostnaderna tar 42 % av intäkterna och avgiften ligger över 900 kr/m². Kassan är liten och kassaflödet var negativt, medan underhållsfonden är nästan tom.
Fastigheten
- Byggår
- 2016
- BRF bildad
- 2016
- Lägenheter
- 24
- Boyta
- 1 680 m²
- Förvaltare
- Egen förvaltning
- Parkering
- 24 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Räntekänsligheten har sjunkit
Räntekänsligheten är 9,04 %, lägre än rikssnittet på 10,3 % och ned från 16,8 % 2020. Skulden är i stort sett oförändrad på cirka 8 800 kr/m².
Sparandet har vänt uppåt
Sparandet har ökat från −33 kr/m² 2022 till 117 kr/m² 2024, och kassaflödet från verksamheten är positivt.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 8 837 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 977 kr/m²
- Sparande per m²
- 117 kr/m²
- Soliditet
- 71 %
- Räntekänslighet
- 9 %
- Energikostnad per m²
- 222 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 100 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 4 adresser
Fullständig rapport
49 kr