Lusa

BRF Notudden 2

Viksäng, VästeråsOrg.nummer 769629-5802

BRF Notudden 2 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2015 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan en tredjedel av intäkterna i ränta, men sparandet är starkt och kassan är god. Avsättningen till underhåll är låg i förhållande till underhållsplanen. Ekonomin har förbättrats, men marginalerna är fortfarande beroende av ränteläget.

Fastigheten

Byggår
2015
Lägenheter
60
Boyta
4 480 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 276 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har stigit från negativt 2023 och 111 kr/m² 2024.

  • God kassa

    Föreningen har 3,5 miljoner kr i likvida medel och likviditeten är 381 %. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 1,0 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 420 kr/m²
Årsavgift per m²
891 kr/m²
Sparande per m²
276 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
14,2 %
Energikostnad per m²
133 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr