Lusa

BRF Mälartorget 2

Östermalm, VästeråsOrg.nummer 769611-7170

BRF Mälartorget 2 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2004 och har 58 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, men räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och sparandet är lågt. Föreningen hade negativt kassaflöde 2024 och kassan halverades efter takarbete och en solcellsinvestering. Avgiftshöjningar på 7 % och 5 % hjälper, men refinansiering av lån kan öka kostnaderna.

Fastigheten

Byggår
2005
Lägenheter
58
Boyta
5 362 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 143 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har dessutom investerat i solceller för 1,02 miljoner kronor.

  • Skuldsättning under rikssnittet på totalytan

    Skulden är 6 766 kr/m² totalyta, något under rikssnittet. Skulden har sjunkit något varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 766 kr/m²
Årsavgift per m²
752 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
11,9 %
Energikostnad per m²
143 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr