Lusa

BRF Norrby

Riksby, StockholmOrg.nummer 702001-5447

BRF Norrby är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1944 och har 287 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Skuldsättningen per kvm är låg, och föreningen har 4,8 mnkr i kassan och låg räntekänslighet. Soliditeten är dock mycket låg på 13 %, resultatet är negativt och lånen har ökat med över 10 mnkr på ett år. Sparandet ligger strax under rikssnittet och avsättningen till underhåll är liten.

Fastigheten

Byggår
1944
Lägenheter
287
Boyta
15 923 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service
Parkering
107 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per kvm

    Skulden är 2 327 kr/m², mindre än en tredjedel av rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    En procentenhets högre ränta motsvarar cirka 4 % av årsavgifterna, mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 12 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 327 kr/m²
Årsavgift per m²
705 kr/m²
Sparande per m²
119 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr