Lusa

BRF Netzéns väg

Östersund, TrelleborgOrg.nummer 769640-6516

BRF Netzéns väg är en bostadsrättsförening i Östersund, Trelleborg. Föreningen bildades 2021 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen är nybyggd och äkta, med god soliditet och en underhållsplan fram till 2074. Skulden på 12 906 kr/m² ligger dock över varningsnivån, och räntan på lånet är inte känd för framtiden. Siffrorna avser bara sju månaders drift och har hjälp av engångsposter, så det är svårt att bedöma den långsiktiga ekonomin.

Fastigheten

Byggår
2024
BRF bildad
2021
Lägenheter
42
Boyta
4 339 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nybyggda hus och lång underhållsplan

    Husen färdigställdes 2024 och föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2074. Slutbesked från kommunen erhölls i december 2024.

  • Fastighetsavgiftsfritt i 15 år

    Föreningen är befriad från kommunal fastighetsavgift de första femton åren, vilket håller nere driftkostnaderna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 906 kr/m²
Årsavgift per m²
344 kr/m²
Sparande per m²
313 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
37,5 %
Energikostnad per m²
17 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
66 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Trelleborg

Visa alla 135 föreningar i Trelleborg

Fullständig rapport

49 kr