Lusa

BRF Nejlikan 1

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769602-9953

BRF Nejlikan 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 46 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har inga lån och en soliditet på 97 %, vilket ger stor trygghet. Årets goda resultat bygger dock till stor del på en engångsintäkt från momsåtervinning, och ett omfattande underhållsbehov väntar. Avgiften höjs kraftigt 2026, vilket stärker den löpande ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
1998
Lägenheter
46
Boyta
3 540 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Inga räntebärande lån

    Föreningen har ingen skuldsättning och därmed ingen räntekänslighet. Soliditeten är 97 %, långt över rikssnittet på 70 %.

  • Låg avgift per kvm

    Årsavgiften är 458 kr/m², klart under rikssnittet på 784 kr/m². Även efter höjningen 2025 och 2026 är nivån troligen under snittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
458 kr/m²
Sparande per m²
471 kr/m²
Soliditet
97 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
32,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr