Lusa

BRF Näsby 96

KristianstadOrg.nummer 738200-0482

BRF Näsby 96 är en bostadsrättsförening i Kristianstad. Föreningen bildades 1956 och har 117 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, positivt kassaflöde och nästan ingen räntekänslighet. Svagheterna är en tom underhållsfond, låg avsättning till underhåll och ett sparande som just klarar rikssnittet. Underhållsbehovet i ett hus från 1950 har hittills finansierats med avgiftshöjningar och egna medel, inte med lån.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1956
Lägenheter
117
Boyta
7 192 m²
Förvaltare
HSB Skåne
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 738 kr/m², mot rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 817 kr/m² 2021. Räntekänsligheten är bara 1 %.

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 489 tkr, och likvida medel ökade till 1,76 mkr. Det negativa resultatet beror på avskrivningar och planerat underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
738 kr/m²
Årsavgift per m²
670 kr/m²
Sparande per m²
122 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kristianstad

Visa alla 145 föreningar i Kristianstad

Fullständig rapport

49 kr