Lusa

BRF Morgonen

Östersund, VäxjöOrg.nummer 769632-3646

BRF Morgonen är en bostadsrättsförening i Östersund, Växjö. Föreningen bildades 2016 och har 24 lägenheter fördelade på 24 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

22av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning på 13 251 kr/m² och negativt sparande på -103 kr/m². Räntekostnaderna är 84 % av intäkterna och kassaflödet från löpande verksamhet är negativt. Alla lån ska villkorsändras under 2025, vilket gör ekonomin sårbar.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2016
Lägenheter
24
Boyta
2 700 m²
Förvaltare
PHM Redovisning

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg energikostnad

    Energikostnaden är 54 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaderna är från 2017.

  • Äganderätt till tomten och nya hus

    Föreningen äger marken, så det finns ingen tomträttsavgäld att omförhandla. Husen är nybyggda från 2017 och kostnaden för reparationer var bara 16 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 251 kr/m²
Årsavgift per m²
600 kr/m²
Sparande per m²
−103 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
22,1 %
Energikostnad per m²
54 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 24 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Växjö

Visa alla 297 föreningar i Växjö

Fullständig rapport

49 kr