Lusa

BRF Morellträdet 16

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769605-0991

BRF Morellträdet 16 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är stort beroende av hyresintäkter från lokaler och garage, en krympande underhållsfond och en revisorsanmärkning om en stämmobeslut som strider mot bostadsrättslagen.

Fastigheten

Byggår
1977
BRF bildad
1999
Lägenheter
52
Boyta
4 070 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 020 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022, från 1 522 kr/m².

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 91 %, upp från 85,4 % 2022, jämfört med rikssnittet 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 020 kr/m²
Årsavgift per m²
272 kr/m²
Sparande per m²
222 kr/m²
Soliditet
91 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
264 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
20,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr