Lusa

BRF Baltic & Torg

Mariehäll, StockholmOrg.nummer 769632-9007

BRF Baltic & Torg är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 105 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och positivt kassaflöde, men skulden per kvm bostadsrättsyta är över varningsnivån och räntekänsligheten är förhöjd. Sparandet är lågt och nästan hela lånestocken ska villkorsändras 2026 till 2027.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2016
Lägenheter
105
Boyta
6 560 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil i fyra år.

  • Positivt kassaflöde och ökad kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,1 miljoner kr och likvida medel ökade till 2,7 miljoner kr trots amortering på 0,7 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 845 kr/m²
Årsavgift per m²
829 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
17,3 %
Energikostnad per m²
94 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr