Lusa

BRF Maren

Gertrudsvik, VästervikOrg.nummer 769626-8312

BRF Maren är en bostadsrättsförening i Västervik. Föreningen bildades 2013 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen har måttlig skuldsättning men går med negativt sparande, och räntekostnaderna tar nästan 30 % av intäkterna. Underhållsfonden är liten och avsättningen mycket låg. Kassan på knappt 1 mkr ger en viss buffert, men ett lån med 1,03 % ränta ska sättas om 2025.

Fastigheten

Byggår
1912
BRF bildad
2013
Lägenheter
26
Boyta
1 795 m²
Förvaltare
MTI

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden på 8 233 kr/m² ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m². Föreningen amorterar dessutom cirka 78 tkr per år, och skulden per kvm har minskat varje år sedan 2021.

  • Kassa på knappt 1 mkr

    Föreningen hade 975 tkr i kassa och bank vid årsskiftet, vilket ger en buffert för att möta underskotten på kort sikt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 233 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
−47 kr/m²
Soliditet
63,5 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västervik

Visa alla 79 föreningar i Västervik

Fullständig rapport

49 kr