Lusa

BRF Manhem

Luthagen, UppsalaOrg.nummer 717600-1530

BRF Manhem är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1938 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Föreningen har lånat 12,5 miljoner kronor för en fasad- och balkongrenovering, och skulden är nu 7 738 kr/m². Soliditeten är 4 %, sparandet är negativt och föreningen saknar underhållsplan. Renoveringen är genomförd och räntorna är rimliga, men ekonomin har små marginaler inför högre räntekostnader och avskrivningar.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1938
Lägenheter
38
Boyta
1 989 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Stora renoveringar är genomförda

    Fasad och balkonger har renoverats, och tidigare har föreningen bland annat gjort stambyte, takomläggning och fönsterrenovering. Kostnaden avvek inte från uppskattningen innan arbetet.

  • Kassan täcker kortfristiga skulder utöver lånen

    Föreningen har 922 000 kr i likvida medel och 3,4 miljoner kronor i fond för yttre underhåll. Det motsvarar leverantörsskulderna på 838 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 738 kr/m²
Årsavgift per m²
815 kr/m²
Sparande per m²
−41 kr/m²
Soliditet
4 %
Räntekänslighet
9,5 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luthagen

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr