Lusa

BRF Magnolian 2

Börjetull, UppsalaOrg.nummer 769622-8613

BRF Magnolian 2 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2011 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuld nära rikssnittet och gott om pengar i kassan. Räntekostnaderna tar dock 29 procent av intäkterna, och hela lånestocken sätts om till ny ränta under 2025. Avsättningen till underhåll är också något låg.

Fastigheten

Byggår
2012
BRF bildad
2011
Lägenheter
56
Boyta
4 539 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 76 till 77 % sedan 2021.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen hade 3,2 miljoner kronor i likvida medel vid årsskiftet, vilket väl täcker de kortfristiga skulderna utöver lånen på cirka 0,8 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 288 kr/m²
Årsavgift per m²
839 kr/m²
Sparande per m²
134 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
201 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
84,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr