BRF Luthagen
Luthagen, UppsalaOrg.nummer 769619-2025
BRF Luthagen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2008 och har 13 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
34av 100
Kritisk
Föreningen har hög skuld, förhöjd räntekänslighet och nästan tom bankbehållning. Efter ett byte av styrelse har driften vänt till plus och räntekostnaderna sjunkit, men resultatet hjälps av engångsposter. Medlemmarna har behövt skjuta till kapital, och det saknas underhållsplan.
Fastigheten
- Byggår
- 2016
- BRF bildad
- 2008
- Lägenheter
- 13
- Boyta
- 888 m²
- Förvaltare
- Solkustens ekonomipartner
- Parkering
- 6 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Driften har vänt till plus
Rörelseresultatet gick från -163 tkr till 259 tkr, och sparandet från -692 till 109 kr/m². Den nya styrelsen har sagt upp dyra avtal och bytt ekonomisk förvaltare.
Lägre energikostnad än snittet
Energikostnaden är 203 kr/m², jämfört med rikssnittet 230 kr/m². Värmesystemet har dessutom trimmats.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 14 640 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 826 kr/m²
- Sparande per m²
- 109 kr/m²
- Soliditet
- 79 %
- Räntekänslighet
- 17,7 %
- Energikostnad per m²
- 203 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 74 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr