Lusa

BRF Lunsen Nr 3

Nåntuna, UppsalaOrg.nummer 716422-6677

BRF Lunsen Nr 3 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1992 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har ett starkt sparande och positivt kassaflöde, men hög årsavgift, låg soliditet och skulder över rikssnittet. Marginalerna är tunna om räntorna stiger när lån med låg ränta ska förnyas.

Fastigheten

Byggår
1994
BRF bildad
1992
Lägenheter
47
Boyta
3 687 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 291 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 134 kr/m² 2023.

  • Positivt kassaflöde och likvida medel

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 927 tkr och likvida medel är 1,6 Mkr. Föreningen amorterade 462 tkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 356 kr/m²
Årsavgift per m²
1 027 kr/m²
Sparande per m²
291 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr