Lusa

BRF Lunden

Helenelund, SollentunaOrg.nummer 769613-2591

BRF Lunden är en bostadsrättsförening i Sollentuna. Föreningen bildades 2005 och har 120 lägenheter fördelade på 15 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har ett sparande över rikssnittet och låg energikostnad, men skuldsättningen per bostadsrättsyta är hög och soliditeten är 46 %. Räntekostnaderna tar drygt 25 % av intäkterna och flera stora underhållsposter väntar.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2005
Lägenheter
120
Boyta
8 586 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning
Parkering
83 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 193 kr/m², mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet före rörelsekapital är 1,5 miljoner kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 188 kr/m², cirka 18 % under rikssnittet på 230 kr/m². Värme och vatten ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 387 kr/m²
Årsavgift per m²
766 kr/m²
Sparande per m²
193 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
188 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
64 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 15 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr