Lusa

BRF Lugnet

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769634-0871

BRF Lugnet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2017 och har 116 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar mycket i ränta: räntekostnaderna motsvarar cirka 42 % av intäkterna. Sparandet är precis över varningsnivån och kassan har krympt. Soliditeten är hög och energikostnaden låg, men ekonomin är känslig för räntan och för fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
116
Boyta
9 118 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83,1 %, jämfört med rikssnittet på 70 %, och den har varit stabil de senaste åren.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 180 kr/m², omkring 22 % under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har också installerat solceller.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 394 kr/m²
Årsavgift per m²
900 kr/m²
Sparande per m²
140 kr/m²
Soliditet
83,1 %
Räntekänslighet
16,5 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr