Lusa

BRF Luftslottet

Vasastaden, GöteborgOrg.nummer 716408-7152

BRF Luftslottet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1982 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulderna är små, men kassan är liten, soliditeten låg och sparandet svagt. Föreningen har gått med förlust och kassaflödet är negativt. Underhållsfonden har krympt kraftigt medan relining, ventilation och takrenovering väntar.

Fastigheten

Byggår
1875
BRF bildad
1982
Lägenheter
27
Boyta
2 293 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 162 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har inte ökat sedan 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,68 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 20 % av intäkterna, under varningsgränsen på 25 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 162 kr/m²
Årsavgift per m²
536 kr/m²
Sparande per m²
69 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
69,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr