Lusa

BRF Lovisedal 5

Ritorp, SolnaOrg.nummer 769617-7380

BRF Lovisedal 5 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2007 och har 113 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än snittet, hög soliditet och ett sparande som är klart över rikssnittet. Kassaflödet är positivt och föreningen amorterar igen. Det som drar ner är de kommande räntehöjningarna när två lån med mycket låg ränta ska omförhandlas, samt en liten avsättning till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2007
Lägenheter
113
Boyta
10 059,5 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
88 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet och lägre skuld än snittet

    Soliditeten är 79 % och skulden är 5 902 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Starkt sparande

    Sparandet är 228 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är 2,7 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
5 902 kr/m²
Årsavgift per m²
800 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
79 %
Räntekänslighet
9,2 %
Energikostnad per m²
163 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
87,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr