Lusa

BRF Ljungå

Njurunda tätortsområde, Njurunda distrikt, SundsvallOrg.nummer 789200-5310

BRF Ljungå är en bostadsrättsförening i Njurunda distrikt, Sundsvall. Föreningen bildades 1967 och har 83 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, men föreningen saknar underhållsplan, sätter undan mycket lite till underhåll och går med förlust. Sparandet är lågt och kassan minskade under året efter investeringar och amorteringar.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1967
Lägenheter
83
Boyta
5 216 m²
Förvaltare
NISSES Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 400 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar varje år med amortering på 341 tkr.

  • Låg avgift

    Årsavgiften är 685 kr/m², under rikssnittet på 784 kr/m², och har bara höjts måttligt från 658 kr/m² sedan 2022. Värme, vatten, tv och bredband ingår.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 400 kr/m²
Årsavgift per m²
685 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
−9,5 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Njurunda distrikt

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr