Lusa

BRF Linaby

Ljusterö, NorrtäljeOrg.nummer 769632-3372

BRF Linaby är en bostadsrättsförening i Ljusterö, Norrtälje. Föreningen bildades 2016 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skulden är över rikssnittet och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Underhållsfonden är tom och avsättningen låg, medan sparandet och soliditeten ligger något över snittet. Föreningen är nyproducerad från 2016, så akuta underhållsbehov är få, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
28
Boyta
2 380 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat varje år, från 24 kr/m² 2021 till 132 kr/m² 2024, och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 098 kr/m²
Årsavgift per m²
832 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
10,9 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fullständig rapport

49 kr