Lusa

BRF Lilla Gråberget

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 769607-3910

BRF Lilla Gråberget är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 23 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Skulden är hanterbar och soliditeten god, men sparandet är nästan noll och den löpande verksamheten gav negativt kassaflöde. Räntekostnaderna tar 29 % av intäkterna, och en lokalhyresgäst har sagt upp sitt avtal.

Fastigheten

Byggår
1862
Lägenheter
23
Boyta
1 676 m²
Förvaltare
SaveTime Ekonomikonsult
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och har legat på 71 till 74 % sedan 2020.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 411 kr/m² på totalytan, under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 147 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 411 kr/m²
Årsavgift per m²
599 kr/m²
Sparande per m²
39 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
60,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr