Lusa

BRF Legera

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769639-1023

BRF Legera är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2020 och har 98 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

32av 100

Kritisk

Föreningen har mycket hög skuldsättning på 19 340 kr/m² och räntekostnader som motsvarar över 60 % av intäkterna. Soliditeten är hög och kassaflödet positivt, men sparandet är lågt och avsättningen till underhåll nästan obefintlig.

Fastigheten

Byggår
2020
BRF bildad
2020
Lägenheter
98
Boyta
5 588 m²
Förvaltare
Besqab Förvaltning
Parkering
67 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83,34 %, över rikssnittet på 70 %, och har ökat marginellt från 83,18 %.

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt på 199 tkr, och föreningen amorterade 1,9 miljoner kronor på lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
19 340 kr/m²
Årsavgift per m²
970 kr/m²
Sparande per m²
74 kr/m²
Soliditet
83,3 %
Räntekänslighet
22 %
Energikostnad per m²
236 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
60,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr