Lusa

BRF Lättnaden

Boglundsängen, ÖrebroOrg.nummer 769631-0965

BRF Lättnaden är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 2015 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och en räntekostnad som tar stora delar av intäkterna. Kassaflödet från verksamheten är positivt och soliditeten är rimlig, men marginalerna är små och avgiften sänks 2025.

Fastigheten

Byggår
2017
Lägenheter
27
Boyta
2 997 m²
Förvaltare
Aspia

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har sjunkit varje år, från 11 437 kr 2021 till 11 056 kr 2024, tack vare löpande amortering.

  • Låga rörliga kostnader

    Energikostnaden för vatten och gemensam el är 32 kr/m². Driftskostnaderna föll från 345 000 kr till 239 000 kr, bland annat efter byte av trädgårdsentreprenör.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 056 kr/m²
Årsavgift per m²
756 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
32 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr