Lusa

BRF Lärkan 4

Wadköping, ÖrebroOrg.nummer 716453-0466

BRF Lärkan 4 är en bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen bildades 1987 och har 9 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, men sparandet är litet och det saknas både underhållsfond och uppgifter om planerat underhåll. Avgiften är låg, och marginalen för oväntade kostnader är liten. Kassan på cirka 213 tkr är måttlig för en förening med åtta lägenheter.

Fastigheten

Byggår
1987
Lägenheter
9
Boyta
1 100 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 807 142 kr, motsvarande 733 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom sjunkit från 743 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,8 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är runt 5 % av intäkterna, så en högre ränta påverkar ekonomin lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
733 kr/m²
Årsavgift per m²
405 kr/m²
Sparande per m²
20 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
1,8 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örebro

Visa alla 450 föreningar i Örebro

Fullständig rapport

49 kr