Lusa

BRF Lagberget

KarlstadOrg.nummer 769636-2834

BRF Lagberget är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2018 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar en stor del av sina intäkter i ränta. Sparandet är lågt, kassan liten och kassaflödet negativt efter amorteringar. Fastigheten är ny, vilket gör att underhållsbehovet ligger längre fram, men det finns ingen underhållsplan och fonden är liten.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2018
Lägenheter
34
Boyta
2 056,5 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nyproducerad fastighet

    Byggnaden är från 2019 till 2020 och har låga underhållskostnader på 25 858 kr 2024. Fastighetsavgift är dessutom borttagen i 15 år.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 187 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 475 kr/m²
Årsavgift per m²
807 kr/m²
Sparande per m²
99 kr/m²
Soliditet
72,3 %
Räntekänslighet
16,7 %
Energikostnad per m²
187 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr