Lusa

BRF Läderfabriken

Finntorp, Hästhagen, NackaOrg.nummer 769623-7267

BRF Läderfabriken är en bostadsrättsförening i Hästhagen, Nacka. Föreningen bildades 2011 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är i nivå med rikssnittet och soliditeten är hög, men sparandet är nästan noll och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Samtliga lån ska villkorsändras under 2025, vilket ger föreningen litet utrymme om räntan blir högre.

Fastigheten

Byggår
2011
Lägenheter
56
Boyta
4 936 m²
Förvaltare
Delagott Förvaltning
Parkering
19 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 85 %, klart över rikssnittet på 70 %. Föreningen är i huvudsak finansierad med insatser.

  • Skuldsättning något under rikssnittet

    Skulden är 6 956 kr/m² totalyta mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har minskat från 7 960 kr/m² efter amortering på 5 miljoner kronor 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
6 956 kr/m²
Årsavgift per m²
763 kr/m²
Sparande per m²
14 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 491 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr