Lusa

BRF Kyrkovärden 9

TrosaOrg.nummer 719000-0138

BRF Kyrkovärden 9 är en bostadsrättsförening i Trosa. Föreningen bildades 1946 och har 20 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten obetydlig, men den löpande driften går med förlust. Sparandet är negativt, soliditeten är 14 % och energikostnaden är hög. Kassan krymper för varje år och ingenting avsätts till underhåll i en fastighet från 1940-talet.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1946
Lägenheter
20
Boyta
1 020 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen på 1,3 mkr motsvarar 1 178 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 36 tkr per år.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 5 % av intäkterna, så stigande räntor spelar liten roll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 178 kr/m²
Årsavgift per m²
730 kr/m²
Sparande per m²
−76 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
439 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Trosa

Visa alla 59 föreningar i Trosa

Fullständig rapport

49 kr