Lusa

BRF Kv. Bävern

Bosgården, MölndalOrg.nummer 769617-1318

BRF Kv. Bävern är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 2007 och har 32 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och sparandet är bra, men soliditeten är låg och nästan 11 miljoner av lånen ska om till ny ränta under 2025. Räntorna på dessa lån är under 1 %, så kostnaderna kan stiga kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2007
Lägenheter
32
Boyta
1 908 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 232 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 56 kr/m² 2021.

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden är 7 521 kr/m² och lånen har inte ökat sedan 2023. Det är under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 521 kr/m²
Årsavgift per m²
799 kr/m²
Sparande per m²
232 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
11,5 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
76,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr