Lusa

BRF Kungen 7

Trångsund, Fållan, HuddingeOrg.nummer 769624-3869

BRF Kungen 7 är en bostadsrättsförening i Fållan, Huddinge. Föreningen bildades 2012 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Föreningen har negativt sparande, hög räntekostnad och en kassa som sjunkit till drygt 200 000 kr. Skulden är måttligt över snittet, men den har vuxit kraftigt efter fasad- och fönsterrenoveringen. En pågående tvist om 5,6 miljoner kronor kan hjälpa ekonomin, men utfallet är osäkert.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
2013
Lägenheter
47
Boyta
2 675 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Stora renoveringar nyligen genomförda

    Fönster, fasad och balkonger renoverades 2023 till 2024, och stambytet gjordes 2015. Det minskar behovet av större åtgärder på några års sikt.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 192 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Värme och vatten ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 327 kr/m²
Årsavgift per m²
970 kr/m²
Sparande per m²
−65 kr/m²
Soliditet
52,7 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr