Lusa

BRF Kragsta 1

VallentunaOrg.nummer 769639-8036

BRF Kragsta 1 är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 2021 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar drygt en tredjedel av intäkterna. Sparandet är positivt och soliditeten god, men nästan hela lånestocken ska villkorsändras inom ett år och avgiften sänks 10 % från 2025. Avsättningen till underhåll är mycket låg och revisorn har lämnat en anmärkning.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2021
Lägenheter
57
Boyta
3 140 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande

    Sparandet är 263 kr/m², mot -137 kr/m² året innan och över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, cirka 0,97 mkr.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och oförändrad mot 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 311 kr/m²
Årsavgift per m²
967 kr/m²
Sparande per m²
263 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
11,7 %
Energikostnad per m²
284 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
69,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr