Lusa

BRF Klingahöjden

Kärrhagen, NorrköpingOrg.nummer 725000-3675

BRF Klingahöjden är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1959 och har 260 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, gott om pengar i kassan och en avgift i nivå med rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll, ett sparande som sjunker mot lägre nivåer och att samtliga lån ska villkorsändras inom ett år. Tomträttsavgälden på 1,07 mkr per år är en fast kostnad som belastar ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1961
Lägenheter
260
Boyta
15 456 m²
Förvaltare
FF-Fastighetsservice
Parkering
199 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 176 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och lånen amorteras med 727 tkr per år.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 13,7 mkr och likviditeten är 235 %. Det motsvarar nästan 70 % av lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 176 kr/m²
Årsavgift per m²
782 kr/m²
Sparande per m²
121 kr/m²
Soliditet
41,9 %
Räntekänslighet
1,6 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr