Lusa

BRF Klätterhusen 2

Klågerup, SvedalaOrg.nummer 769634-2752

BRF Klätterhusen 2 är en bostadsrättsförening i Klågerup, Svedala. Föreningen bildades 2017 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan 60 % av intäkterna i räntor. Sparandet är lågt och det fria egna kapitalet är negativt. Soliditeten är dock godkänd och kassan hanterar de närmaste årens kostnader.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
24
Boyta
2 220 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Rimlig soliditet

    Soliditeten är 65 %, långt över varningsnivån på 30 %, men något under rikssnittet på 70 %.

  • Stigande sparande

    Sparandet har gått från 23 till 48 kr/m² på ett år, och resultatet före avskrivningar har ökat från 51 till 106 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 170 kr/m²
Årsavgift per m²
735 kr/m²
Sparande per m²
48 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
15,2 %
Energikostnad per m²
21 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Svedala

Visa alla 55 föreningar i Svedala

Fullständig rapport

49 kr