Lusa

BRF Ketchen

Norrköping, NyköpingOrg.nummer 769614-0123

BRF Ketchen är en bostadsrättsförening i Norrköping, Nyköping. Föreningen bildades 2006 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skuldsättningen är måttligt hög och avsättningen till underhåll är mycket låg. Föreningen har positivt kassaflöde och sparande över snittet, men årets resultat är negativt och ett lån med 1,19 % ränta ska läggas om. Avgiftshöjningen på 11 % för 2026 dämpar risken men gör boendet dyrare.

Fastigheten

Byggår
2007
Lägenheter
18
Boyta
1 780 m²
Förvaltare
FF-Fastighetsservice
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde som täcker amorteringen

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 260 000 kr, vilket täcker årets amortering på 234 000 kr. Sparandet är 138 kr/m², över rikssnittet 124 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 211 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Värme, vatten, el och tv ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 626 kr/m²
Årsavgift per m²
806 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
58,1 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nyköping

Visa alla 250 föreningar i Nyköping

Fullständig rapport

49 kr