Lusa

BRF Kärnträdgården

Kvillinge församling, NorrköpingOrg.nummer 769616-9643

BRF Kärnträdgården är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 2007 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, ett högt sparande och låg energikostnad. Den svaga punkten är den låga avsättningen till underhållsfonden och att räntorna på flera lån sätts om under 2026. Avgiften är relativt hög men ligger under varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2007
Lägenheter
18
Boyta
1 920 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har minskat varje år, från 7 531 kr 2022 till 6 609 kr 2025, och ligger under rikssnittet. Föreningen amorterade 624 tkr under 2025, varav 300 tkr var extra.

  • Högt sparande

    Sparandet är 298 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 201 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet är 588 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 609 kr/m²
Årsavgift per m²
895 kr/m²
Sparande per m²
298 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
147 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 307 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr