Lusa

BRF Kärleken

Kärleken, HalmstadOrg.nummer 769628-8518

BRF Kärleken är en bostadsrättsförening i Halmstad. Föreningen bildades 2014 och har 32 lägenheter fördelade på 21 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, 12 273 kr/m², och räntekostnaderna tar nästan 60 % av intäkterna. Sparandet är över rikssnittet och kassan är på 2,8 mnkr, vilket ger en viss buffert. Två lån med låg ränta ska villkorsändras i februari 2026, och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2015
Lägenheter
32
Boyta
2 373 m²
Förvaltare
PART Fastighetsförvaltning
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 172 kr/m², högre än rikssnittet på 124 kr/m² och upp från 103 kr/m² föregående år. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 388 tkr.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan är 2,77 mnkr, och de kortfristiga skulderna utöver lånen är bara cirka 254 tkr. Föreningen kan klara oväntade utgifter.

Nyckeltal6

Skuld per m²
12 273 kr/m²
Årsavgift per m²
676 kr/m²
Sparande per m²
172 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
18 %
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 21 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Halmstad

Visa alla 193 föreningar i Halmstad

Fullständig rapport

49 kr