Lusa

BRF Bryggan

Gamletull, HalmstadOrg.nummer 769614-1477

BRF Bryggan är en bostadsrättsförening i Halmstad. Föreningen bildades 2006 och har 62 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulden är måttlig och soliditeten god, men räntekostnaderna har stigit kraftigt och gav en förlust på 530 tkr. Avgiften höjs 8,5 % från april 2025 för att täcka detta, och ytterligare lån omsätts till högre ränta under 2025. Avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2007
Lägenheter
62
Boyta
5 572 m²
Förvaltare
PART Fastighetsförvaltning
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker och är under snittet

    Skulden är 6 020 kr/kvm, under rikssnittet på 7 117, och har minskat varje år sedan 2020 då den var 6 733. Föreningen amorterade 800 tkr 2024.

  • God soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och eget kapital är cirka 110 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 020 kr/m²
Årsavgift per m²
660 kr/m²
Sparande per m²
137 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
102 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Halmstad

Visa alla 193 föreningar i Halmstad

Fullständig rapport

49 kr