Lusa

BRF Karlbergsvägen 80

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-6213

BRF Karlbergsvägen 80 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Soliditeten är god och skulden per kvadratmeter är under varningsnivån, men räntekostnaderna tar en tredjedel av intäkterna och kassaflödet är negativt. Samtliga lån ska villkorsändras under 2025, och kassan på 1,9 miljoner kronor är liten i förhållande till lånen.

Fastigheten

Byggår
1912
BRF bildad
1999
Lägenheter
42
Boyta
2 568 m²
Förvaltare
Botema Fastighets

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %, och har varit 73 till 74 % i fem år.

  • Låg avgift som hållits oförändrad

    Årsavgiften är 555 kr/m², klart under rikssnittet, och har inte höjts sedan 2009. Skulden per kvadratmeter har legat stabilt de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 633 kr/m²
Årsavgift per m²
555 kr/m²
Sparande per m²
98 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
17 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
46 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr