Lusa

BRF Karl XI Norra 23

Centrum, HelsingborgOrg.nummer 769622-5684

BRF Karl XI Norra 23 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2011 och har 19 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuld, hög soliditet, låg avgift och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en tömd underhållsfond med flera större åtgärder på gång, och ett stort beroende av lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
2011
Lägenheter
19
Boyta
1 567 m²
Parkering
2 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har gått från 6 515 till 5 912 kr/m² på tre år, och 500 000 kr amorterades under 2025. Nivån är under rikssnittet.

  • Hög soliditet och god kassa

    Soliditeten är 69 % och föreningen har cirka 1,6 mkr i kassa och bunden placering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 912 kr/m²
Årsavgift per m²
670 kr/m²
Sparande per m²
510 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
49 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr