Lusa

BRF Kamelian 20

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 702002-8887

BRF Kamelian 20 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1972 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skuldsättningen är måttligt över snittet och kassaflödet från löpande verksamhet är precis positivt, men sparandet är lågt och räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna. Det egna kapitalet är kraftigt negativt, underhållsplan saknas och en läcka på en avloppsstam har nyligen upptäckts. Nya låneräntor och amortering från 2025 förbättrar bilden något.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1972
Lägenheter
27
Boyta
1 450 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Lägre räntekostnad och amortering

    Samtliga lån omförhandlades under 2024 till räntor mellan 2,59 och 3,53 %, jämfört med 4,63 till 4,65 % tidigare. Amortering på 1 % per år startar 2025.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 93 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 495 kr/m²
Årsavgift per m²
762 kr/m²
Sparande per m²
47 kr/m²
Soliditet
−255 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
93 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr