BRF Kallfors Golfaren 1
Östra Kallfors, SödertäljeOrg.nummer 769616-3687
BRF Kallfors Golfaren 1 är en bostadsrättsförening i Östra Kallfors, Södertälje. Föreningen bildades 2007 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
70av 100
Stabil
Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, högt sparande och en kassa på 1,2 miljoner kronor. Svagheterna är en mycket liten underhållsfond, att alla lån ska omförhandlas inom ett år och flera uppskjutna underhållsprojekt.
Fastigheten
- Byggår
- 2008
- BRF bildad
- 2007
- Lägenheter
- 26
- Boyta
- 2 284 m²
- Förvaltare
- HSB Södertälje
- Parkering
- 44 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Skuldsättningen sjunker och är under snittet
Skulden är 6 143 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 6 884 kr/m² 2021.
Högt sparande
Sparandet är 425 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och har ökat från 306 kr/m² 2021.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 6 143 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 887 kr/m²
- Sparande per m²
- 425 kr/m²
- Soliditet
- 66 %
- Räntekänslighet
- 7 %
- Energikostnad per m²
- 141 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 92 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr