Lusa

BRF Kajtorget Dalénum

Högsätra, LidingöOrg.nummer 769631-7515

BRF Kajtorget Dalénum är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 2016 och har 141 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar nästan en tredjedel av intäkterna, vilket gav en förlust på 1,5 mkr. Kassaflödet är positivt och sparandet över rikssnittet, men marginalen krymper. En avgiftshöjning på 10 % för 2026 hjälper, men omsättningen av lån på 55,5 mkr är en stor osäkerhet.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2018
Lägenheter
141
Boyta
11 052 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
125 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och sparande över snittet

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,39 mkr och sparandet 209 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 116 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 025 kr/m²
Årsavgift per m²
808 kr/m²
Sparande per m²
209 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
116 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr