Lusa

BRF Kabeludden

Gribbylund, TäbyOrg.nummer 716419-6508

BRF Kabeludden är en bostadsrättsförening i Täby. Föreningen bildades 1986 och har 79 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, gott om pengar i kassan och låga energikostnader. Svagheterna är låg avsättning till underhåll och att räntekostnaderna har stigit kraftigt. Avgiften är lägre än snittet men höjdes 9 % i år.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1986
Lägenheter
79
Boyta
7 606 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 742 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och varningsnivån på 10 000 kr/m². Skuldsättningen har dessutom sjunkit något jämfört med föregående år.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 8,5 mnkr i kassa och bank, vilket motsvarar mer än en tredjedel av lånen. Det ger utrymme för underhåll utan nya lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 742 kr/m²
Årsavgift per m²
625 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
104 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Täby

Visa alla 220 föreningar i Täby

Fullständig rapport

49 kr