Lusa

BRF Italien Större 6

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 716421-8732

BRF Italien Större 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 8 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och gott om pengar på kontot. Svagheterna är att alla lån ska villkorsändras under 2025 och att ekonomin vilar på lokalhyror, vilket ger förhöjd räntekänslighet och beroende av hyresgästerna.

Fastigheten

Byggår
1904
BRF bildad
1992
Lägenheter
8
Boyta
1 037 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 395 kr/m², ungefär tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och ger utrymme för kommande underhåll.

  • Låg årsavgift

    Årsavgiften är 514 kr/m² och har varit oförändrad mellan 2023 och 2024, långt under rikssnittet på 784 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 739 kr/m²
Årsavgift per m²
514 kr/m²
Sparande per m²
395 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
15,4 %
Energikostnad per m²
266 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
38 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr