Lusa

BRF Isbrytaren 46

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769603-5786

BRF Isbrytaren 46 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Kassan är god, men samtliga lån ska villkorsändras 2025 och en balkongrenovering väntar utan tydlig finansiering. Intäkterna vilar till över en tredjedel på två lokalhyresgäster.

Fastigheten

Byggår
1932
BRF bildad
1998
Lägenheter
28
Boyta
1 573 m²
Förvaltare
Botema Fastighets

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 363 kr/m² (3 697 kr/m² på bostadsrättsytan), ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 75 till 77 % i fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 363 kr/m²
Årsavgift per m²
631 kr/m²
Sparande per m²
210 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
62 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr