Lusa

BRF Isbrytaren 28

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716419-9312

BRF Isbrytaren 28 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, räntekänsligheten är låg och föreningen har 1,8 mkr i kassan med positivt kassaflöde. Sparandet är dock under snittet och avsättningen till underhåll är låg. Lokalhyror står för en stor del av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1987
Lägenheter
27
Boyta
1 397 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 401 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har varit stabil i tre år efter nedgången 2023. Föreningen amorterar 75 tkr om året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,48 % mot rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit sedan 2022. Räntekostnaderna är cirka 15 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
6 401 kr/m²
Årsavgift per m²
834 kr/m²
Sparande per m²
101 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
77,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr